Housing Loan
住宅ローンについて
人生で一番
大きな買い物だから、
しっかりと理解して、
賢く選びたい。
ぜひ、ご相談ください。
Solution
住宅ローンの不安解決
そのようなお悩みを
コスモ不動産が解決いたします。
金融機関によって勤続年数の長さの審査基準は異なります。
勤続年数は各金融機関の一つの審査指標であるので、短いからと言って審査に通らないわけではありません。金融機関を選べば、1年のところもあれば最低3か月といった場合もあります。一緒に金融機関を選んでいきましょう。
どのような方でも申請いただけます。
収入状況や返済プランがしっかり立てられていれば、住宅ローン審査はどのような方でも通る可能性が十分にあります。
他に借入がある場合、ローンをひとまとめにできます。
金融機関によっては、現在ある借り入れを最大500万円まで借り換えできる可能性があります。多くの場合が現在の支払いよりも仮換えた後の方が月々の支払いがしやすくなります。
他のローンの返済中でも、状況に合わせて提案を致します。
現状のローンがどのような状況か、お客様とご相談しながらお客様にとって最適なプランを提案いたします。
頭金がなくても借入が可能な場合もあります。
頭金がなくても状況によっては物件価格や諸費用、リフォーム代全て借入可能です。詳しくはお問い合わせください。
外国籍の方でもローンの実現が可能です。
永住権がある方であれば、日本国籍と同様に借入が可能です。永住権がない場合でも勤務期間によっては可能な場合があります。まずはお問い合わせください。
コスモ不動産による
住宅ローンアドバイス
住宅ローンは、選択する金融機関によって結果が異なるため
適切な選定を行う事が重要です。
住宅ローンは特定の金融機関がどなたにも当てはまる訳ではなく
お客様毎のご状況によって適切な金融機関は様々です。
例えば「借入がある」という条件に対して
問題なく承認される金融機関もあれば否決となる金融機関もある…等です。
コスモ不動産は、各金融機関の審査基準等を把握しているからこそ
お客様のご状況にあった金融機関をご紹介する事が可能です。
住宅ローン選びの
重要ポイント
取得する住宅の検討
- 物件の広さ・設備
- 希望エリアと予算
- ランニングコスト（管理費・修繕費等）
- 将来の資産価値（立地・築年数等）
資金計画の確認
- 借入可能額の試算
- 自己資金の準備（物件価格の20%が理想）
- 金利タイプの選択（変動型・固定型）
金融機関の比較
- 各種手数料・諸費用の確認
- 保証料や団体信用生命保険の内容
- 返済方法（元利均等・元金均等）の選択
- 相談対応や窓口の利便性
